未来三月16%的居民打算购房 央行放水房价会涨吗?

央行:未来三月16%的居民打算购房

央行公布的《2022年第四季度城镇储户问卷调查报告》显示，未来三个月，16.0%的居民打算购房，这一比例大幅低于三季度的17.1%，并创下了2016年下半年以来的新低(2016年二季度比例为15.1%)。同时，认为房价将继续上涨的居民比例仍在降低。

全球央行放水房价会怎样?

如果全球央行放水，房价走势很可能出现两极分化，即大城市房价上涨，小城市房价波动或下跌。一般来说，当全球央行开始放水的时候，意味着全球金融危机正在上演，于是一些投资者为了规避风险，会在大城市买房保值，一些投资者为了维持现金流，会在一些小城市大肆卖房，形成两极分化。

在传统投资中，房价的上涨是由于供需变化和央行放水的双重影响，所以如果全球央行在这里放水，理论上市场会上涨。但本质上，全球央行放水必须基于一个前提，那就是全球经济正在走弱、恶化，央行必须放水来应对。在这方面，我们需要评估危机对房价的间接影响。

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