公积金提取会影响贷款额度吗 怎样算自己公积金能贷多少钱

众所周知，各地城市对公积金最高贷款额度都有一定的限制。比如说有的城市是60万、70万或者80万等等。一般情况下，如果个人贷款额度不足，职工及其配偶均符合贷款申请的可以共同贷款。那么，你知道公积金提取会影响贷款额度吗?申请之后多久可以到账?

公积金提取会影响贷款额度吗?

公积金提取会影响贷款额度。公积金贷款额度的计算是根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额以及贷款最高限额四个条件来确定的。其中在按照使用配偶额度进行计算时，住房公积金账户余额对贷款额度是有影响的。一般情况下，公积金提取之后，在公积金账户余额变少的情况下，申请公积金贷款可能会导致贷款额度降低。

申请提取之后多久可以到账?

一般情况下，申请提取之后3个工作日就可以到账，打到我们的银行卡当中。只要符合公积金提取条件的，就可以申请公积金提取。但是需注意一点，如果近期有想要购房的打算，就不宜申请公积金提取，避免影响之后贷款额度。

公积金贷款金额：如何估算自己的可贷金额?

1、计算您本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额/住房公积金缴存比例12%。

2、计算最高可贷款额：您的家庭收入(指通过上述计算方式计算出的借款申请人及共同申请人的月收入之和)，每个月扣除1024元(单身为1024元，已婚为2048元)的生活费所剩余额，再除以申请贷款年限等额本息还款的每万元贷款月均还款额的所得就是最高可贷款额。

3、同时要求每月最低还款额不能低于月公积金缴存额(单位加公司缴存部分)。

4、具体贷款额度要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款要求及个人信用评估因素。

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